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深圳一居民楼里建警务室 业主投诉拆墙毁路还破坏绿化
2018-01-24 08:38:26   来源:

近日,深圳龙岗布吉街道一处社区建起新的警务室,引来业主的议论和反对。有业主质疑房屋产权及施工无依据,并指出工程已对小区道路、围墙造成破坏。布吉街道办解释称,房屋是区国资委委托街道办管理使用,对公共区域造成拆损是为了之后一并翻新,以方便小区居民生活及警务室办公。


华浩源小区部分绿网围墙被拆除。

——业主:施工有无合法依据 ——

郑女士是龙岗区华浩源四期的小区业主,近日她向南都报料称,几个星期前,辖区布吉街道办批准在华浩源四期小区内设立一处警务室,将一处居民楼的1楼及附近架空层改造施工,总体面积有150-200平方米。郑女士说,部分业主对施工的合法依据存在怀疑,这次施工还曾对小区的绿化和道路、围墙造成了一些破坏。

南都记者从小区张贴的公告上看到,有关这次施工,相关单位东方半岛工作站和罗岗派出所曾于1月6日在华浩源管理处召开业主协调会。赵女士表示,协调会主要也是因为施工破坏了小区设施、招致不少居民反对才召开的,而协调会上虽然相关部门承诺之后会修复小区围墙和公共路面,但是施工仍然会按照图纸继续。

赵女士对记者表示,街道办曾解释过政府部门对这一处房屋拥有产权,但是她认为施工至少不应该破坏小区生态,而且这一工程也有占用公共区域的嫌疑。“绿化和道路是我们的,不能说圈出去就圈出去。”


————街道办回复————

为何在小区里建警务室?

因街道分设需建立新的社区警务室

布吉街道办回复记者采访函时介绍,布吉街道在2016年12月分设为了布吉、吉华2个街道。分设后,原管辖慢城片区的水径派出所三联社区警务室现属吉华街道,而现慢城片区由布吉街道罗岗派出所东方半岛社区警务室管辖。但是,这一东方半岛社区警务室还没有建立起来。

布吉街道办回函表示,因新成立的东方半岛社区警务室没有办公场所,且慢城片区有近3万的居住人口,东方半岛社区工作站与罗岗派出所研究讨论后认为,在此片区设立社区警务室办公场所仍然很有必要,对提升片区社会治安防范水平有重要意义。


为何选址在华浩源小区A座?

一楼及夹层是“居委会用房”

布吉街道办表示,选择在华浩源景园A座建立警务室,是基于这里建有一处建筑面积167平方米的社区配套和公共服务用房。在产权上,它属龙岗区国资委委托街道办使用管理,管理处及业主也可向布吉街道办、区国资委查询真实性。

此前,布吉街道办回复业主网上信访时也表示,位于华浩源四期A座一楼及夹层的房产,是龙岗区国资委委托布吉街道办管理使用的房屋,使用功能为“居委会用房”。街道办回函补充,该处房产位于居民楼底层,且在整个小区的外沿部位,再对比街道东方半岛社区其他的社区配套和公共服务用房发现,华浩源的配套用房最适合建立社区警务室。

布吉街道办回复信访时还表示,该警务室将与东方半岛社区消防安全委员会、社区微型消防站合署办公,工程经请示布吉街道办事处,已征得批准、开展装修,装修施工方也按照物业管理公司的装修审批程序,向物业递交了相关资料和押金。


施工破坏公共区域怎么办?

将翻新小区公共设施

针对华浩源业主指出的施工波及公共区域一事,布吉街道办回应:目前对小区公共部分进行施工,是考虑到建立警务室要尽量减少对小区居民的影响,所以将警务室的出入口开向小区靠铁路一边的、没有人员和车辆通行的消防通道边沿。另外,目前拆损的道路、绿网围栏及绿化,是因为原有道路荒废破烂,绿网围栏与前段围墙不一致、不坚固,因此将借这次新建警务室的机会一并翻新道路,也将砌建与前段一致的围墙,补种绿化、恢复美观。

布吉街道办回复信访时提及,小区公共设施翻修建成后,依然是业主公共所有,并不会侵占业主共同所有区域。而且,房产用于建设社区消防警务室、社区消安委办公室、微型消防站,也没有改变居委会的用房功能,因为居委会的履职功能包括治保、警务、消防、计生、民政等等。另外,在建起新的小区围栏之前的这段时间,街道办会协调管理处加大安保力度。

布吉街道办也表示,警务室完工投入使用后,将有利于片区对治安、消防问题的快速反应处置,有助于民警、消防人员开展片区日常巡防和办公,提高片区的安全隐患防范力度,更可以随时就近协助群众处理问题。由于该工程正在建设中,给居民带来不便及困扰,请居民谅解。


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